Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten

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Darum ist eine Berufs­haftpflicht für Architekten wichtig

Der Abschluss einer Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten ist von den Landeskammern verpflichtend vorgeschrieben. Sie schützt Architekten vor den finanziellen Folgen durch Schadenersatzansprüche Dritter, die im Zusammenhang mit ihrer beruflichen Tätigkeit entstehen. Die Kosten der Versicherung werden je nach genauem Tätigkeitsbereich und Haftungsrisiko individuell berechnet. Eine gute Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten kann bereits ab 41,24 € im Monat abgeschlossen werden.

Ideal abgesichert mit einer Architekten­haftpflicht

Mit einer Architekten­haftpflicht sichern Sie sich rundum vor Haftungsrisiken ab. Besonders wenn Sie ein eigenes Architekturbüro leiten, sollten Sie auf eine leistungsstarke Architekten­haftpflicht setzen: Diese kombiniert effektiv die Betriebs­haftpflicht­versicherung sowie die Berufs­haftpflicht­versicherung miteinander. Somit sind Sie und all Ihre Mitarbeiter vor Personen-, Sach- und Vermögensschäden abgesichert.

Pflicht zur Berufs­haftpflicht für Architekten

Für selbständig tätige Architekten besteht durch die Landeskammern eine Pflicht zum Abschluss einer Berufs­haftpflicht­versicherung. Denn für Architekten gibt es zahlreiche Haftungsrisiken, da der reibungslose Ablauf von Bauprojekten und letztlich auch die Unversehrtheit von Personen von ihrer Arbeit abhängen. Bereits kleine Fehler können zu erheblichen Verzögerungen führen, die unter Umständen enorme Kosten verursachen. Architekten können unter anderem in diesen Bereichen tätig sein:

• Architekt für Hoch- und Tiefbau
• Innenarchitekt
• Landschafts- und Gartenarchitekt
• Stadtplaner
• Generalplaner

Angestellte Architekten

Wer bei einem anderen Architekten als Angestellter arbeitet, ist über dessen Berufs­haftpflicht­versicherung abgesichert. Ist ein Architekt beispielsweise bei einem Bauträger oder einer Hausverwaltung angestellt, dann ist er entsprechend über die Haftpflicht des Unternehmens versichert. Allerdings sollten dann die Art und der Umfang dieser Versicherung geklärt werden. Denn in der Betriebs­haftpflicht­versicherung solcher Unternehmen können Haftungsansprüche aus Planungsfehlern, jedoch nicht wegen Baumängeln versichert sein.

Sonderfall: Ruhe­versicherung ab Vertragsbeginn

Muss ein nicht selbständig tätiger Architekt zur Aufnahme in die Architektenkammer einen Nachweis über eine Berufs­haftpflicht­versicherung erbringen, kann er eine Berufs­haftpflicht­versicherung abschließen, die als ruhende Versicherung beginnt. Der Jahresbeitrag liegt hier bei ungefähr 300 Euro. Der Abschluss einer solchen Ruhe­versicherung ergibt jedoch nur Sinn, wenn auch über einen längeren Zeitraum keine selbständige Tätigkeit als Architekt geplant ist.

Fallbeispiele

Hier finden Sie eine Auswahl an Fallbeispielen, bei denen Sie als Architekt ohne Berufs­haftpflicht­versicherung mit Ihrem privaten Vermögen haften müssen.

Diese Leistungen sollten in der Berufs­haftpflicht für Architekten enthalten sein

Die Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten greift, sobald sich ein Architekt aufgrund eines Irrtums oder einer fehlerhaften Berechnung für einen Schaden verantworten muss. Somit ist sie eine wichtige Existenzsicherung. Der genaue Leistungsumfang unterscheidet sich dabei je nach dem individuellen Versicherungsbedarf. Oftmals können auch zusätzliche Leistungen hinzugebucht werden. Prinzipiell gilt jedoch, dass die Berufs­haftpflicht für Architekten nur für Risiken leistet, die vertraglich vereinbart wurden. Daher sollte beim Vertragsabschluss genau darauf geachtet werden, dass alle Tätigkeitsfelder, Gefahren und Zusatzrisiken erwähnt und gedeckt sind. Dazu gehören zum Beispiel:

• Verletzungen von Aufklärungs- und Hinweispflichten
• Deckung von Schäden aus Kostenüberschreitungen
• Mit­versicherung freier Mitarbeiter
• Generalplanertätigkeiten
• Verwendung von speziellen Arbeitsmaschinen
• Schäden durch Umwelteinwirkungen

Besonders wichtig: Spätschäden absichern

Spätschäden sind die typische Form von Versicherungsfällen in der Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten. Kleinere Mängel können auch nach vielen Jahren noch einen Schadenfall verursachen. Spätschäden führen daher zu einem teilweise stark verzögertem Versicherungsfall. Hier ist besonders wichtig, dass bei der Berufs­haftpflicht für Architekten nicht das eigentliche Ereignis maßgebend ist. Das heißt, dass nicht der akut auftretende Schaden im Fokus steht. Bei der Betrachtung von Spätschäden ermittelt der Versicherer zurückliegende Verstöße des Architekten gegen Verhaltenspflichten. Der Versicherungsschutz muss für die gesamte Dauer möglicher Haftungsansprüche fortbestehen. Entscheidend sind dabei gesetzliche Verjährungsfristen, die bis zu 30 Jahre betragen können.

Für jeden Architekten individuell

Zu den Kosten einer Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten kann keine pauschale Aussage getroffen werden, da sie sich auf Grundlage der persönlichen Ansprüche berechnen. Einfluss haben beispielsweise das genaue Tätigkeitsgebiet, aber auch die Höhe der Versicherungssumme. Die Kosten einer guten Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten liegen, je nach individuellem Risiko, zwischen 500 und 8.700 Euro im Jahr.

Rechenbeispiele

Herr S. ist als Innenarchitekt selbständig tätig und beschäftigt keine Angestellten. Er vereinbart eine pauschale Versicherungssumme von 2 Millionen Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden sowie eine Selbstbeteiligung von 2.500 Euro. Sein jährlicher Beitrag berechnet sich wie folgt:

Für seine Berufs­haftpflicht­versicherung zahlt Herr S. einen Jahresbeitrag ab 1.758,97 Euro.

Frau T. arbeitet als Garten- und Landschaftsarchitektin. Als Versicherungssumme vereinbart Sie eine Höhe von 3 Millionen Euro für Personen- und eine Höhe von 1 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden. Ihre Selbstbeteiligung legt Sie bei 2.500 Euro fest. Ihr Jahresbeitrag berechnet sich wie folgt:

Der Jahresbeitrag für ihre Berufs­haftpflicht­versicherung liegt für Frau T. bei einer Höhe ab 3.089,59 Euro.

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Entscheidende Faktoren für die Kosten

Wie hoch die Kosten für eine Berufs­haftpflicht­versicherung ausfallen, berechnen die Versicherer unter anderem auf Grundlage dieser Angaben und Faktoren:

• Tätigkeitsgebiet
• Jahresnettoumsatz
• Höhe der Versicherungssumme
• Höhe der Selbstbeteiligung
• Vertragslaufzeit
• Gewünschte Zusatzleistungen

Jahres­versicherung oder Objekt­versicherung

Bei einigen Anbietern der Berufs­haftpflicht­versicherung ist die Absicherung von Architekten in zwei Varianten verfügbar. Sie kann in Form einer Objekt­versicherung oder einer Jahres­versicherung abgeschlossen werden. Damit soll eine Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten mit unterschiedlicher Projektdichte zur Wahl stehen. Als Objekt­versicherung wird vom Versicherer das Leistungsbild und die Leistungsphasen herangezogen, um die Versicherungsprämie zu berechnen. Hinzu kommt die Bausumme des zu verantwortenden Objekts. Dagegen hat die Jahres­versicherung die gewünschten Leistungen sowie das Jahreshonorar als wichtigste Berechnungsgrundlage. Die Bausummen spielen hier keine Rolle für die Höhe der Prämie.

Die passende Berufs­haftpflicht für Architekten finden

Da es sich bei der Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten um eine Art der Existenzsicherung handelt, sollte sie auch genau die Leistungen bieten, die wirklich gebraucht werden. Daher ist es besonders wichtig, dass beim Antrag alle Angaben gewissenhaft und wahrheitsgemäß gemacht werden. So können bei besonderen Wünschen oder Risiken entsprechende Anpassungen oder Ergänzungen im Versicherungsvertrag aufgenommen werden. Durch einen Tarifvergleich können Architekten genau die Berufs­haftpflicht­versicherung finden, die zu ihren persönlichen Anforderungen passt. Worauf allgemein beim Vergleich von Berufs­haftpflicht­versicherungen geachtet werden sollte, lesen Sie hier:

Berufs­haftpflicht­versicherungen vergleichen

Benötigte Angaben für den Vergleich

Damit eine genaue Berechnung einer Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten durchgeführt werden kann, werden unter anderem folgende Angaben benötigt:

• Berufliche Qualifikation
• Jahr der Gründung des Unternehmens
• Genaue Tätigkeitsbeschreibung
• Tätigkeitsschwerpunkte
• Höhe des Nettojahresumsatzes aus dem Vorjahr sowie Anteile davon für die Vergabe von Leistungen an Dritte
• Anzahl der angestellten und freien Mitarbeiter sowie deren Jahreslohn
• Sind weitere Abdeckungen gewünscht?
• Gewünschte Selbstbeteiligung
• Angaben zu einer möglichen Vor­versicherung

Für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit ist die Berufs­haftpflicht­versicherung für Architekten verpflichtend. In den meisten Fällen sind sie vielen Haftungsrisiken ausgesetzt, die hohe Vermögensschäden nach sich ziehen können – bei Spätschäden auch erst nach langer Zeit. Daher ist es für Architekten besonders wichtig, eine passgenaue Berufs­haftpflicht­versicherung zu finden, die alle möglichen Risiken ausreichend abdeckt. Dadurch, dass die Versicherung auf jeden Architekten genau zugeschnitten werden muss, kalkulieren sich auch die Kosten sehr individuell.

Berufs­haftpflicht für Architekten vom Spezial­versicherer

Es gibt Anbieter der Berufs­haftpflicht­versicherung, die sich auf den Bereich der Bauwirtschaft spezialisiert haben. Im Vergleich zu anderen Versicherern können hier besondere Leistungen in den Tarifen enthalten sein. Der wohl größte Vorzug eines spezialisierten Versicherers ist die Erfahrung im Umgang mit Architekten und anderen Bauberufen. Ein Versicherer, der die Anforderung einer Berufs­haftpflicht für Architekten kennt, kann mitunter am besten einen maßgeschneiderten Versicherungsschutz anbieten. Dennoch sollten alle verfügbaren Angebote miteinander verglichen werden.

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