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Kostenfreier Vergleich Rechts­schutz­versicherung für Bauherren
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Rechts­schutz­versicherung für Bauherren

Der Bauherren-Rechtsschutz übernimmt teure Rechtsstreitigkeiten beim Neu- und Umbau von Immobilien.
Das Wichtigste in Kürze
  • Bauherren ist eine Rechtsschutzversicherung für ihr Bauvorhaben dringend zu empfehlen.
  • Mängel, Fehler beim Bau oder gar Pfusch sind nicht nur ärgerlich, sondern können vor Gericht auch teure Rechtsstreits auslösen.
  • Eine Bauherren-Rechtsschutzversicherung schützt vor den finanziellen Folgen solcher Rechtsstreits.
  • Die Versicherung muss jedoch noch vor Baubeginn abgeschlossen werden. Kümmern Sie sich daher so früh wie möglich darum.
  • Mit unserem Online-Rechner zum Bauherren-Rechtsschutz können Sie ganz einfach und schnell den Preis für die Versicherung für Ihr Bauvorhaben ausrechnen.

Rechtsschutzversicherungen für Bauherren

Jeder hofft darauf, dass beim Bau seines neuen Zuhauses alles glatt läuft. Doch manchmal muss man beteiligte Unternehmen für Fehler juristisch zur Rechenschaft ziehen. Oder ein Anwalt muss helfen, Ärger mit dem Baufinanzierer zu regeln. Von der Planung, über die Finanzierung bis hin zum eigentlichen Bauen kann eine spezielle Rechtsschutzversicherung für Bauherren viel Geld sparen.

Viele private Bauherren sichern sich auf diesem Weg ab. Wichtig ist hierbei jedoch, sich so früh wie möglich um den Rechtsschutz zu kümmern!


Erklärvideo: Bauherren-Rechtsschutz in 7 Minuten erklärt


Leistungen des Bauherren-Rechtsschutz

Im Bauherren-Rechtsschutz sind sind der Kauf, Neu- und Umbau oder Sanierung folgender Objekte versichert:

  • Einfamilienhäuser inkl. Einliegerwohnungen
  • Mehrfamilienhäuser mit maximal vier Wohnungen
  • Eigentumswohnungen
  • privat genutzte Immobilien (in Deutschland)
  • Ferienwohnungen und Ferienhäuser
Das bietet der Versicherer
  • Kostenübernahme für Anwalt, Gericht, Sachverständige, Reisekosten und Vollstreckung
  • Telefonische Rechtsberatung
  • Prüfung des Rechtsschutzfalles und der Erfolgsaussichten
  • Anwaltsnetzwerk
  • Mediation

Die Leistungen der Rechtsschutzversicherung im Überblick:

Leistungen der Rechtsschutzversicherung


Fallbeispiele aus der Praxis

Beim Bau Ihres neuen Einfamilienhauses wurden die Schmutzwasserleitungen mangelhaft verlegt. Dies fiel erst auf, als das Haus bereits komplett fertig errichtet war. Die beauftrage Firma für die Verlegung der Wasserleitungen streitet die Schuld ab. Der Streitwert beträgt knapp über 50.000 Euro, die Kosten für den Rechtsstreit belaufen sich auf fast 3.000 Euro. Eine rechtzeitig abgeschlossene Bauherren-Rechtsschutzversicherung übernimmt diese Kosten und unterstützt Sie bei diesem Rechtsstreit.
Nachdem Sie ein älteres Einfamilienhaus gekauft haben, lassen Sie einen Wintergarten einbauen. Für den Umbau erteilt Ihnen die Baufirma einen Kostenvoranschlag über 25.000 Euro. Nachdem die Arbeiten beendet wurden, legt Ihnen die Baufirma eine Schlussrechnung von knapp 35.000 Euro vor. Auf die Erhöhung der Kosten wurden Sie nicht hingewiesen. Es entstehen 3.000 Euro an Anwalts- und Gerichtskosten, die eine Bauherren-Rechtsschutzversicherung übernimmt.
Vor zwei Jahren haben Sie ein kleines Einfamilienhaus gekauft und den Dachstuhl neu errichten lassen. Nach zwei Jahren zeigt sich, dass das Holzgebälk von Schimmelpilz befallen ist. Gutachten ergeben, dass das Gebälk bereits beim Einbau pilzbelastet war. Die Baufirma, die damals den Ausbau des Dachstuhls übernommen hat, reagiert nicht auf Ihre Anfragen, sodass Sie eine andere Firma mit der Sanierung beauftragen müssen. Das ganze kostet Sie fast 80.000 Euro, die Sie mithilfe Ihres Rechtsschutzversicherers bei der alten Baufirma einklagen.

Weitere Schadensfälle in der Rechtsschutzversicherung und wie teuer es ohne Rechtsschutz wäre:

Typische Schadensfälle in der Rechtsschutzversicherung

BERATER-TIPP

»Viele Bauherren machen den Fehler und denken zu spät an eine Rechtsschutzversicherung für ihr Bauvorhaben. Mitunter fällt nämlich auch beim Bauherren-Rechtsschutz eine Wartezeit an. Kümmern Sie sich um den Versicherungsschutz so früh wie möglich! Wenn Sie also Ihr Grundstück erworben haben und das Haus planen, sollten Sie direkt die Kosten für den Bauherren-Rechtsschutz mit einkalkulieren.«


Was kostet der Bauherren-Rechtsschutz?

Die Kosten der Bauherren-Rechtsschutzversicherung hängen vorrangig von der Höhe der Bausumme Ihres Bauvorhabens ab. Nutzen Sie zur Orientierung gern unseren kostenfreien Online-Rechner zum Bauherren-Rechtsschutz. Wählen Sie dazu per Schieberegler Ihre Bausumme aus und Ihnen wird direkt der Preis angezeigt. Im Anschluss können Sie ein individuelles Angebot anfordern.



Wartezeit beachten!

Eine Rechtsschutzversicherung für Bauherren kann in den meisten Fällen erst nach einer Wartezeit von 6 Monaten in Anspruch genommen werden. Die Versicherungs­gesellschaften möchten damit verhindern, dass Versicherungen nicht erst dann abgeschlossen werden, wenn es bereits einen Schadensfall gibt.

Eine Ausnahme gibt es derzeit bei der ÖRAG, die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehört: Hier entfällt für die Rechtsschutzversicherung für Bauherren die Wartezeit von 6 Monaten. Als Voraussetzung gilt, dass die Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen erst nach Vertragsabschluss beginnen. (Eine Ausnahme gibt es für Bauträger, für die das Datum des notariellen Kaufvertrags maßgeblich ist.)


Spezialisierte Anbieter für Bauherren-Rechtsschutz

Nur wenige Versicherer bieten die Rechtsschutzversicherung für Bauherren an. Neben der ARAG ist dies derzeit die ÖRAG, die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehört. Die Bauherrenversicherung kann entweder als eigenständige Rechtsschutzversicherung oder als Baustein zum privaten Rechtsschutz angeboten werden. Auch weitere Zusatzbausteine sind möglich.

Besonderheiten des ÖRAG-Bauherrenrechtsschutzes

Die ÖRAG, einem Rechtsschutzversicherer der Sparkassen-Finanzgruppe, bietet einen speziellen Rechtsschutz für Bauherren an. Zu den attraktiven Punkten zählt die Versicherungssumme von 100.000 Euro je Schadensfall sowie der Verzicht auf die sonst übliche Wartezeit von 6 Monaten. Wenden Sie sich hierzu gern per E-Mail oder telefonisch an uns.

Trotz des Verzichts auf die Wartezeit: Die Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen dürfen erst nach der Vertragsunterschrift erfolgen. (Ausgenommen Bauträger: Hier gilt das Datum des notariellen Kaufvertrags.)


Bauherren-Rechtsschutz im Vergleich: Darauf sollten Sie achten

Der Streitwert im Verfahren um ein privates Bauprojekt kann schnell stolze Summen erreichen. Deshalb sollte man beim Vergleich von Rechtsschutzversicherungen auf die Deckungssumme für Bauvorhaben achten.

Im Bezug auf die Deckungssumme gilt: Je höher die Deckungssumme, desto höher der Versicherungsbeitrag. Darin unterscheiden sich die Anbieter für den Bauherren-Rechtsschutz üblicherweise. Bauherren mit kleineren Projekten können bei geringerem Risiko und Streitwert also Kosten einsparen. Hier gilt es, seinen eigenen Bedarf zu prüfen und den Versicherungsschutz zu wählen, der am besten zu einem passt.


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Dieser Artikel wurde zuletzt am 19.05.2020 aktualisiert.
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Mario Müller
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