Bauvertrag prüfen lassen – So geht’s

Generell gibt es für Bauherren zwei wichtige Schritte zu einer idealen Absicherung:

• Den Bauvertrag prüfen lassen
• Eine Rechtsschutz­versicherung für Bauherren

Ein wichtiger Punkt für private Bauherren ist, den Bauvertrag prüfen zu lassen, um zum Beispiel im Fall eines Baupfusch eine rechtliche Handhabe zu haben. Und dies, bevor sie ihre Unterschrift unter den Bauvertrag setzen. Denn im Bauvertrag, der mit dem Bauunternehmer geschlossen wird, sollten die wichtigsten Leistungen und Pflichten detailliert vereinbart sein. Seit 2018 soll ein neues Bauvertragsrecht die Lage für private Bauherren verbessern. Trotzdem werden in vielen Fällen weiterhin alte und nicht den Anforderungen entsprechende Bauverträge genutzt. Die folgenden Punkte sollten dabei unter anderem mindestens in einem Bauvertrag enthalten sein:

Fallstricke und Vertragslücken

Doch auch wenn die vorgenannten Angaben im Bauvertrag enthalten sind, kann dieser noch immer Fallstricke und Vertragslücken enthalten. Diese können dem Bauherren vor, während und sogar noch nach der Bauphase große Probleme bereiten. Daher sollten Sie Ihren Bauvertrag, bevor Sie Ihn unterschreiben, von einem Experten wie zum Beispiel einem Bausachverständigen prüfen lassen.

Wer darf einen Bauvertrag prüfen?

Die Prüfung eines Bauvertrages muss nicht zwingend von einem Notar durchgeführt werden. Bauherren sollten sich aber auf jeden Fall an einen Experten wenden, der Erfahrung mit der Thematik hat. Solche Experten finden sich unter anderem in den Verbraucherzentralen und beim TÜV. Dort können Bauherren ihren Bauvertrag von Architekten, Ingenieuren und spezialisierten Anwälten prüfen lassen.

Besonderer Versicherungsbedarf für Bauherren

Kommt es dennoch im Verlauf des Bauvorhabens zu Streitigkeiten, hilft Ihnen eine Bauherren­rechtsschutz­versicherung. Diese wird nur von wenigen Versicherern angeboten und bringt, bis auf einen Anbieter, eine Wartezeit von sechs Monaten mit sich. Wer den Bau eines Eigenheims plant, sollte sich daher rechtzeitig Gedanken um eine ausreichende Absicherung machen. Denn verzögert sich die Fertigstellung um einen längeren Zeitraum, ergeben sich ungeplant hohe Zusatzkosten. Geht der beauftragte Bauunternehmer sogar insolvent, kann das Bauvorhaben schnell existenzbedrohend werden.

Das leistet der Bauherren­rechtsschutz

Mit uns zur idealen Bauherren­rechtsschutz­versicherung

Um in jedem Fall auf der sicheren Seite zu sein und die im Bauvertrag festgehaltenen Leistungen vor Gericht durchsetzen zu können, empfehlen wir den Abschluss einer Bauherren­rechtsschutz­versicherung. Diese übernimmt bei Streitigkeiten unter anderem die Anwalts- und Gerichtskosten. Bei uns profitieren Sie von einer Bauherren­rechtsschutz­versicherung mit besonderen Konditionen und ohne Wartezeit. Nutzen Sie dazu ganz unkompliziert unseren kostenfreien Online-Rechner.