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Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen

Der Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen - Tarife, Testergebnisse & Erfahrungen 2020
Das Wichtigste in Kürze
  • Der Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen dient der Finanzierung von selbst­genutztem Wohneigentum und bietet eine staatliche Förderung.
  • Mit dem Wohn-Riester können die Anleger Steuer­vorteile nutzen, indem sie die Ausgaben steuerlich absetzen.
  • Zur Nutzung des Wohn-Riester können Anleger einen Bauspar­vertrag bei der LBS Hessen-Thüringen abschließen.
  • Für das Bauspar­darlehen, das mit einem Riester-Bauspar­vertrag aufgenommen werden kann, wird ein günstiger Sollzins gewährt.
  • Vom DKI erhielt die LBS Hessen-Thüringen im Test 2018 der besten Bauspar­kassen die Note „gut“ und im Test der Anbieter mit bester Beratung die Note „sehr gut“.

Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen

Für den Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen können Förder­berechtigte einen Bauspar­vertrag abschließen. Mit einem Wohn-Riester kann selbst­genutztes Wohneigentum finanziert werden. Für den Bauspar­vertrag gilt ein fester Sparzinssatz.

Beim Wohn-Riester erhalten Bausparer eine staatliche Förderung, wie bei der normalen Riester-Rente. Die staatliche Förderung wird in der Ansparphase und bei der anschließenden Tilgung des Bauspar­darlehens gewährt. In der Ansparphase können die in den Bauspar­vertrag eingezahlten Beträge als Sonder­ausgaben steuerlich abgesetzt werden. Zinserträge fließen steuerfrei zu.

Nachrangige Besteuerung
Für den Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen gilt die nachrangige Besteuerung. In der Ansparphase genießen Bausparer Steuer­vorteile. Der Staat hält die geförderten Zinserträge und Tilgungen auf einem fiktiven Wohn­förder­konto. Pro Jahr werden auf diese Leistungen 2 Prozent Zinsen erhoben. Tritt der Förderberechtigte ins Rentenalter ein, muss er auf die Summe auf dem Wohn­förder­konto Steuern im Rahmen seines Steuersatzes zahlen. Die Steuer kann als Einmal­besteuerung auf 70 Prozent der geförderten Beiträge oder in gleichen Raten bis zum 85. Lebensjahr gezahlt werden.
… mehr zum Wohn-Riester

Leistungen des Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen

Für den Wohn-Riester bietet die LBS Hessen-Thüringen vielfältige Leistungen:

  • Langfristige Zinssicherung beim Bauspar­vertrag und für das Bauspar­darlehen
  • Bauspar­darlehen mit günstigem Sollzins und der Möglichkeit von Sondertilgungen
  • Kapital­anlage mit hoher Wert­beständigkeit durch Immobilien
  • Keine Besteuerung der Miet­ersparnis bei selbst­genutztem Wohneigentum
  • Vererb­barkeit der Immobilie als Generationsvorsorge
… mehr zu den Leistungen des Wohn-Riester

Möglichkeiten der Nutzung von Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen

Wohn-Riester der LBS kann auf verschiedene Weise genutzt werden:

  • Nutzung des Bauspar­vertrages für Bau oder Kauf einer selbst­genutzten Wohnimmobilie oder Tilgung eines für Bau oder Kauf von selbst­genutztem Wohneigentum aufge­nommenen Darlehens. Vor Beginn der Auszahlphase können mindestens 3.000 Euro aus dem Bauspar­vertrag entnommen werden.
  • Nutzung für altersgerechten Umbau einer Immobilie.
  • Möglichkeit der Umschuldung aller für den Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Wohnimmobilie aufgenommenen Kredite.
  • Beim Verkauf einer selbst­genutzten geförderten Immobilie kann die Summe auf dem Wohn­förder­konto innerhalb von 5 Jahren in ein neues Eigenheim oder innerhalb eines Jahres in einen neuen Riester-Vertrag investiert werden.
  • Möglichkeit der Vermietung des geförderten Eigenheims für eine begrenzte Zeit, wenn der Besitzer aus beruf­lichen Gründen umziehen muss und spätestens im 67. Lebensjahr wieder in das geförderte Eigenheim umzieht.
… mehr zu den Nutzungsmöglichkeiten des Wohn-Riester

Wohn-Riester der LBS Hessen-Thüringen im Test

Das Deutsche Kunden-Institut (DKI) hat im Auftrag von Euro am Sonntag 19 verschiedene Anbieter von Bauspar­verträgen getestet. Verschiedene Kategorien erhielten unter­schiedliche Bewertungs­anteile:

  • Beratung: 40 Prozent
  • Konditionen: 35 Prozent
  • Kundenservice: 25 Prozent

Um die Beratung zu testen, wurden 64 Beratungs­gespräche geführt. Dabei wurden Termin­vereinbarung, Analyse der Kunden­situation sowie Erklärung und Nennung des Bauspar­angebots untersucht.

Das Ergebnis der LBS Hessen-Thüringen
Im Test der besten Bausparkassen erzielte die LBS Hessen-Thüringen mit 77,8 Punkten die Note „gut“. Bei den Anbietern mit bester Beratung kam die LBS Hessen-Thüringen mit 92,5 Punkten auf die Note „sehr gut“ (Quelle).

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Erfahrungen mit der LBS Hessen-Thüringen

Die Beratungs- und Analyseagentur ServiceValue hat für 19 Bauspar­kassen eine Wett­bewerbs­analyse zur Kunden­zufriedenheit durchgeführt. Als Kriterien wurden folgende berücksichtigt:

  • Attraktivität der Produkte
  • Einhaltung von Terminen
  • Erfassung der finanziellen Verhältnisse
  • Berücksichtigung der persönlichen Verhältnisse
  • Beratungsqualität
  • Verständlichkeit der Angebots- und Berechnungs­unterlagen
  • Transparenz der Berechnungen
  • Mitarbeiterkontakt
  • Service
  • Reaktion bei Anliegen

Die LBS Hessen-Thüringen erhielt im Vergleich mit den anderen Bauspar­kassen eine niedrigere Bewertung als „gut“ (Quelle).


Das Unternehmen LBS Hessen-Thüringen

Vorgänger­institute der LBS Hessen-Thüringen wurden bereits 1929 gegründet. Die LBS Hessen-Thüringen gehört zur Sparkassen-Finanzgruppe und arbeitet eng mit den Sparkassen zusammen. Sie betreut knapp 664.000 Kunden mit mehr als 770.000 Bauspar­verträgen. Der Sitz der LBS Hessen-Thüringen befindet sich in Offenbach.

Alle Wohn-Riester-Tarife & Testsieger im Vergleich
Dieser Artikel wurde zuletzt am 03.02.2020 aktualisiert.
Über den Autor
Müni Enkhsaikhan
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