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Wieso und für wen die Bauleistungsversicherung sinnvoll ist.
Inhalt dieser SeiteWarum ist eine Bauleistungsversicherung sinnvoll?
Darum lohnt sich die Bauleistungsversicherung
Zwischen dem ersten Spatenstich und dem letzten Pinselstrich kann viel passieren, denn ein Rohbau ist bis zu seiner Fertigstellung zahlreichen Risiken ausgesetzt. Neben Unwetterschäden spielen Diebstahl und Vandalismus eine große Rolle. Baustellenzäune werden nachts demoliert; neue Heizungskörper und Leitungsrohre sowie Werkzeuge und Baufahrzeuge werden entwendet. Hinzu kommen Schäden, die durch Unachtsamkeit während der Bautätigkeit entstehen.
Leistung bei teuren Schadensfällen
Eine Bauleistungsversicherung (auch: Bauwesenversicherung) trägt in vielen solcher Fälle die Kosten, sodass Bauherr oder Bauunternehmer nicht mit explodierenden Baukosten konfrontiert sind. Neben der Bauherrenhaftpflichtversicherung ist sie eine der sinnvollsten Versicherungen für Bauprojekte. Mehr zu möglichen Schadensfällen und wie Sie sich im Fall eines Schadens verhalten sollten, können Sie hier nachlesen:
Experten-Tipp
„In der Praxis lässt sich häufig nur schwer feststellen, in wessen Verantwortungsbereich ein Schaden fällt. Langwierige und teure Auseinandersetzungen sind die Folge. Eine Bauleistungsversicherung nimmt Bauherren und Bauunternehmern diese Sorge: Durch die Police besteht Versicherungsschutz, gleichgültig, ob Schäden an den versicherten Bauleistungen oder Sachen zulasten des Bauherren oder des Bauunternehmers sowie des Handwerkers gehen.“
Für wen ist eine Bauleistungsversicherung sinnvoll?
Wer sollte eine Bauleistungsversicherung abschließen?
Eine Bauleistungsversicherung ist vor allem für folgende Gruppen sinnvoll:
- Bauherren
- Bauunternehmen
- Bauträger
Es gibt zwei verschiedene Bedingungswerke der Bauleistungsversicherung, die jeweils mehr auf die Absicherung der Auftraggeberseite beziehungsweise die Bauunternehmenseite und verschiedene Arten von Bauprojekten zugeschnitten sind.
Absicherung für Bauherren
In der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) ist festgelegt, dass die Auftraggeber für Schäden durch unabwendbare Ereignisse, also zum Beispiel Schäden durch höhere Gewalt, zahlen. Gegen diese Kosten können sie sich mit der Bauleistungsversicherung absichern.
Absicherung für Auftragnehmer
Auch für Auftragnehmer wie Bauunternehmen oder Bauträger ist die Versicherung sinnvoll. Dann sie tragen laut VOB das Risiko für unvorhergesehene Ereignisse wie zum Beispiel Starkregen.
Baukredit nur mit Versicherung
Angehende Bauherren sollten damit rechnen, dass für einen Kredit eine entsprechende Versicherung vorausgesetzt wird. Dies bedeutet, dass Kreditgeber den Nachweis einer Bauleistungsversicherung verlangen können. Entsprechend rechtzeitig sollten sich künftige Bauherren um eine Bauversicherung bemühen, um die Kreditaufnahme nicht zu verzögern.
Ist eine Bauleistungsversicherung bei Sanierungen und Umbauten nötig?
Wollen Sie eine Sanierung oder einen Umbau vornehmen, sollten Sie prüfen, ob die Wohngebäudeversicherung dafür ausreicht. Sind in dieser nicht ausreichend Schäden versichert, bietet sich der Abschluss einer Bauleistungsversicherung an, um die Lücken im Versicherungsschutz zu schließen.
Welche weiteren Versicherungen sind sinnvoll?
Als Bauherr sollten Sie sich mit einer Bauherrenhaftpflichtversicherung absichern. Beachten Sie auch, dass in der Bauleistungsversicherung keine Schäden durch Blitz, Feuer und Explosionen versichert sind. Hierfür benötigen Sie eine Feuerrohbauversicherung beziehungsweise eine Wohngebäudeversicherung.
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