Ist eine Bauleistungs­versicherung sinnvoll?

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Das Wichtigste in Kürze

  • Die Bauleistungs­versicherung ist eine wichtige Absicherung für Bauvorhaben.
  • Sie ist für Auftraggeber und Auftragnehmer beim Bau sinnvoll, da beide potenziell für teure Schäden aufkommen müssen.
  • Außerdem ist eine Bauleistungs­versicherung auch oft eine Voraussetzung dafür, einen Baukredit zu erhalten.

Das erwartet Sie hier

Wieso und für wen die Bauleistungs­versicherung sinnvoll ist.

Inhalt dieser Seite
  1. Warum ist die Versicherung sinnvoll?
  2. Wer sollte sich versichern?
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Warum ist eine Bauleistungs­versicherung sinnvoll?

Darum lohnt sich die Bauleistungs­versicherung

Zwischen dem ersten Spatenstich und dem letzten Pinselstrich kann viel passieren, denn ein Rohbau ist bis zu seiner Fertigstellung zahlreichen Risiken ausgesetzt. Neben Unwetterschäden spielen Diebstahl und Vandalismus eine große Rolle. Baustellenzäune werden nachts demoliert; neue Heizungskörper und Leitungsrohre sowie Werkzeuge und Baufahrzeuge werden entwendet. Hinzu kommen Schäden, die durch Unachtsamkeit während der Bautätigkeit entstehen.


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Leistung bei teuren Schadensfällen

Eine Bauleistungs­versicherung (auch: Bauwesen­versicherung) trägt in vielen solcher Fälle die Kosten, sodass Bauherr oder Bauunternehmer nicht mit explodierenden Baukosten konfrontiert sind. Neben der Bauherren­haftpflicht­versicherung ist sie eine der sinnvollsten Versicherungen für Bauprojekte. Mehr zu möglichen Schadensfällen und wie Sie sich im Fall eines Schadens verhalten sollten, können Sie hier nachlesen:

Typische Schadensfälle der Bauleistungs­versicherung

Experten-Tipp

„In der Praxis lässt sich häufig nur schwer feststellen, in wessen Verantwortungsbereich ein Schaden fällt. Langwierige und teure Auseinandersetzungen sind die Folge. Eine Bauleistungs­versicherung nimmt Bauherren und Bauunternehmern diese Sorge: Durch die Police besteht Versicherungsschutz, gleichgültig, ob Schäden an den versicherten Bauleistungen oder Sachen zulasten des Bauherren oder des Bauunternehmers sowie des Handwerkers gehen.“

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Berater

Für wen ist eine Bauleistungs­versicherung sinnvoll?

Wer sollte eine Bauleistungs­versicherung abschließen?

Eine Bauleistungs­versicherung ist vor allem für folgende Gruppen sinnvoll:

  • Bauherren
  • Bauunternehmen
  • Bauträger

Es gibt zwei verschiedene Bedingungswerke der Bauleistungs­versicherung, die jeweils mehr auf die Absicherung der Auftraggeberseite beziehungsweise die Bauunternehmenseite und verschiedene Arten von Bauprojekten zugeschnitten sind.

Absicherung für Bauherren

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In der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) ist festgelegt, dass die Auftraggeber für Schäden durch unabwendbare Ereignisse, also zum Beispiel Schäden durch höhere Gewalt, zahlen. Gegen diese Kosten können sie sich mit der Bauleistungs­versicherung absichern.

Absicherung für Auftragnehmer

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Auch für Auftragnehmer wie Bauunternehmen oder Bauträger ist die Versicherung sinnvoll. Dann sie tragen laut VOB das Risiko für unvorhergesehene Ereignisse wie zum Beispiel Starkregen.

Baukredit nur mit Versicherung

Angehende Bauherren sollten damit rechnen, dass für einen Kredit eine entsprechende Versicherung vorausgesetzt wird. Dies bedeutet, dass Kreditgeber den Nachweis einer Bauleistungs­versicherung verlangen können. Entsprechend rechtzeitig sollten sich künftige Bauherren um eine Bau­versicherung bemühen, um die Kreditaufnahme nicht zu verzögern.

Kredit für den Hausbau

Icon Pinsel

Ist eine Bauleistungs­versicherung bei Sanierungen und Umbauten nötig?

Wollen Sie eine Sanierung oder einen Umbau vornehmen, sollten Sie prüfen, ob die Wohngebäude­versicherung dafür ausreicht. Sind in dieser nicht ausreichend Schäden versichert, bietet sich der Abschluss einer Bauleistungs­versicherung an, um die Lücken im Versicherungsschutz zu schließen.

Welche weiteren Versicherungen sind sinnvoll?

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Als Bauherr sollten Sie sich mit einer Bauherren­haftpflicht­versicherung absichern. Beachten Sie auch, dass in der Bauleistungs­versicherung keine Schäden durch Blitz, Feuer und Explosionen versichert sind. Hierfür benötigen Sie eine Feuerrohbau­versicherung beziehungsweise eine Wohngebäude­versicherung.

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Wir empfehlen, die Bauleistungs­versicherung zusammen mit der Bauherren­haftpflicht abzuschließen. Wenn Sie nur die Bauleistungs­versicherung vergleichen und abschließen möchten, dann wählen Sie den Haken bei „Bauherren­haftpflicht­versicherung“ im Online-Rechner ab.

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