DEVK Gebäude­versicherung

Den Beitrag rechnet die DEVK im Wohnflächentarif aus der Wohnfläche, dem Gebäudetyp, Bauart, Ausstattung, Lage und Baujahr, dazu aus dem Tarif und den gewählten Gefahren. Ein Preisbeispiel veröffentlicht sie für ein junges Einfamilienhaus im Tarif Komfort.

• Bauherren und Neubau: Feuerschutz im Rohbau bis 24 Monate beitragsfrei, danach bis zu 55 Prozent Neubaunachlass
• Einfamilienhaus-Eigentümer: Wohnflächentarif bis 800 Quadratmeter, keine Versicherungssumme zu schätzen
• Vermieter: Mietausfall bis 36 Monate in Premium, Schutzbrief für Vermieter wählbar

• Altbau: Ableitungsrohre auf dem Grundstück nur in Premium bis 10.000 Euro, in Basis und Komfort nur gegen Mehrbeitrag

Unsere Gesamtauswertung der Gebäude­versicherung verbindet das Rating von Franke und Bornberg mit Stand 08/2026, das Kundenurteil Fairness von ServiceValue 2026 und die BaFin-Beschwerdestatistik 2025. Die DEVK ist in der aktuellen Gesamtauswertung nicht vertreten. Franke und Bornberg vergibt „Hervorragend“ ohne Zusatzbaustein an 46 Tarife von 23 Anbietern, ein Tarif der DEVK ist nicht darunter.

Für das Kundenurteil Fairness 2026 hat ServiceValue im April 2026 gemeinsam mit FOCUS MONEY 3.310 Urteile zu 34 Wohngebäude­versicherern ausgewertet. Mitreden durften nur Kunden der letzten zwölf Monate, bewertet wurde die erlebte Fairness in sechs Bereichen, darunter Tarifleistung, Kundenservice und Schadenregulierung (Quelle: ServiceValue).

Der Basistarif deckt Brand, Blitzschlag einschließlich Überspannung durch Blitz, Explosion und Anprall von Fahrzeugen, dazu Leitungswasser, Rohrbruch und Frost sowie Sturm und Hagel. Zuleitungs- und Heizungsrohre auf dem Grundstück und außerhalb davon ersetzt er bis 5.000 Euro, Seng- und Schmorschäden bis 1.000 Euro. Privat genutzte Nebengebäude sind bis 10.000 Euro versichert, Garage und Carport mit je einem Stellplatz.

Komfort verzichtet ohne Obergrenze auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit und hebt viele Grenzen an: Zuleitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks bis 50.000 Euro, Nebengebäude bis 25.000 Euro, Seng- und Schmorschäden bis 15.000 Euro. Neu hinzu kommen Vandalismus und Graffiti bis je 2.500 Euro, mutwillige Beschädigungen nach einem Einbruch bis 5.000 Euro und der Diebstahl von Gebäudebestandteilen und Zubehör bis 5.000 Euro.

Premium ergänzt den Schutz dort, wo ältere Häuser teuer werden: Ableitungsrohre auf dem Grundstück bis 10.000 Euro, die Beseitigung von Rohrverstopfungen und Wurzeleinwachsungen bis 5.000 Euro, Zuleitungsrohre ohne Obergrenze. Vandalismus und Graffiti zahlt die DEVK hier bis je 10.000 Euro, Einbruchschäden am Gebäude bis 50.000 Euro, Diebstahl bis 25.000 Euro einschließlich Grundstücksbestandteilen wie Wallboxen.

Für ein Einfamilienhaus mit bis zu 800 Quadratmetern empfiehlt die DEVK den Wohnflächentarif, den Sie online berechnen können. Statt einer Versicherungssumme geben Sie die Wohnfläche an, versichert ist der ortsübliche Neubauwert. Die Stolperfalle liegt genau in dieser Angabe: Ist die Fläche zu klein angegeben oder ein Ausbau nicht gemeldet, kürzt die DEVK die Entschädigung im Verhältnis der angegebenen zur tatsächlichen Fläche, sofern Sie grob fahrlässig oder vorsätzlich gehandelt haben.

Wer ein Haus vermietet, bekommt bei der DEVK Mietausfall samt Betriebskosten für zwölf, 24 oder 36 Monate, je nach Tarif. Online versichern lassen sich auch Mehrfamilienhäuser mit höchstens zehn Wohneinheiten. Der Schutzbrief für Vermieter organisiert Schlüsseldienst und Installateur und kostet bei einem Einfamilienhaus 1,46 Euro im Monat extra. Stellen Sie Ihren Mietern ein Balkonkraftwerk, deckt der Baustein Erneuerbare Energietechnik seit April 2026 auch technische Schäden daran.

Schließt eine Eigentümer­gemeinschaft ihren Vertrag bei der DEVK, schützen die Bedingungen die übrigen Eigentümer: Ist die DEVK gegenüber einem Einzelnen ganz oder teilweise leistungsfrei, zahlt sie den anderen trotzdem für ihr Sondereigentum und ihre Miteigentumsanteile. Den fehlenden Anteil können sie ebenfalls verlangen, wenn das Geld in die Wiederherstellung des Gemeinschaftseigentums fließt. Größere Wohnanlagen über zehn Einheiten laufen nicht im Online-Tarif, sondern im Summentarif über einen Berater.

Während der Bauphase ist Ihr Haus bei der DEVK bis zur Bezugsfertigkeit, längstens 24 Monate, beitragsfrei gegen Feuer versichert. Gegen Leitungswasser, Sturm, Hagel und Elementar schützt der Rohbau nur im Tarif Premium und erst, wenn Türen, Fenster und Dach den Baukörper verschließen. Danach beginnt der Neubaunachlass mit 55 Prozent für die ersten beiden Jahre, sinkt dann jedes Jahr um drei Prozentpunkte und fällt nach dem 26. Jahr ganz weg.

Bei älteren Häusern werden die Leitungen zum größten Risiko. Rohrbruch im Haus deckt jeder Tarif, Ableitungsrohre auf dem Grundstück versichert aber nur Premium, und das bis 10.000 Euro; in Basis und Komfort braucht es dafür einen Mehrbeitrag. Wer saniert hat, spart: Für ein kernsaniertes Haus gibt die DEVK bis zu 40 Prozent Nachlass, für ein komplett erneuertes Leitungswasser– und Heizungsnetz bis zu 20 Prozent, jeweils jährlich abschmelzend.

Nach den Bedingungen VGB 2026 zählen Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpen und Speicher zum Gebäudezubehör und sind gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und Elementar mitversichert, solange kein anderer Versicherer zahlen muss. Gegen Diebstahl sind sie im Grundvertrag ausdrücklich nicht versichert. Den Schutz gegen Bedienfehler, Kurzschluss und Diebstahl liefert erst der Baustein Erneuerbare Energietechnik, der bei einem Ausfall auch 1,50 Euro je Kilowattpeak und Tag für höchstens zwölf Monate zahlt.

In gefährdeten Lagen ist der Elementarschutz bei der DEVK automatisch dabei, der Beitrag richtet sich aber nach der ZÜRS-Zone des Hauses. Stuft der Versicherungsverband das Grundstück in eine nicht versicherbare Zone um, darf die DEVK den Elementarschutz zum Ende des Versicherungsjahres kündigen; Sie können dann den ganzen Vertrag beenden. Bei Starkregen über Kellerschächte oder Balkone gilt eine Grenze von 10.000 Euro. Wie hoch das Risiko an Ihrem Wohnort ist, zeigt die Übersicht der Naturgefahren je nach Bundesland.

Ein Ferienhaus steht oft lange leer. Die DEVK beruft sich nicht auf eine Gefahrerhöhung, solange das Haus bis zu 180 Tage unbewohnt und unbeaufsichtigt bleibt. Unabhängig davon müssen Sie ungenutzte Gebäude ausreichend oft kontrollieren und in der kalten Jahreszeit beheizen oder alle wasserführenden Leitungen absperren und entleeren, sonst droht im Frostschaden eine Kürzung.

Was die Wohngebäude­versicherung der DEVK kostet, hängt im Wohnflächentarif von der Zahl der Quadratmeter, dem Beitrag je Quadratmeter und dem jährlichen Anpassungsfaktor ab. Dazu kommen Gebäudetyp, Bauausführung und Ausstattung, die ZÜRS-Zone für den Elementarschutz, der Tarif und die Selbst­beteiligung.

Auf Trustpilot kommt das Profil der DEVK auf 3,6 von 5 Sternen bei 3.139 Bewertungen, abgerufen am 05.10.2026; 54 Prozent der Bewertungen vergeben fünf Sterne, 38 Prozent einen Stern (Quelle: Trustpilot). Das Profil gilt für das ganze Unternehmen über alle Sparten, viele Bewertungen betreffen Kfz-Versicherung und Kundenservice. Das Bild ist zweigeteilt, weil auf der Plattform vor allem Schadenfälle und Vertragsärger bewertet werden.

Bewertungen, die ausdrücklich die Wohngebäude­versicherung nennen, drehen sich meist um die Schadenregulierung. Positive Stimmen loben eine schnelle Hilfe nach einem Wasserschaden, etwa eine Bewertung vom Juni 2020 und eine vom Oktober 2025, dazu freundlichen Service bei einer Vertragsänderung im Juli 2024.

Beschwerden bei der BaFin

Zur Wohngebäude­versicherung der DEVK Allgemeine Versicherungs-AG zählte die BaFin 2025 insgesamt 14 Beschwerden bei 452.197 Verträgen. Daraus ergibt sich eine Beschwerdequote von 3,10 je 100.000 Verträge, etwas schlechter als der Branchendurchschnitt von 2,97 (Quelle: BaFin). Ob die Beschwerden berechtigt waren, sagt die Statistik nicht.

Die DEVK ist ein großer Wohngebäude­versicherer mit gutem Kundenurteil bei ServiceValue und einer Beschwerdequote knapp über dem Schnitt der Branche. Ihr stärkstes Argument ist der automatisch eingeschlossene Elementarschutz, den viele Häuser sonst extra abschließen müssten, dazu die Nachlässe für neue und sanierte Gebäude. Bei der Bedingungsqualität fehlt ihr ein Tarif mit Bestnote, und Ableitungsrohre gibt es nur in Premium mit enger Grenze.

Wer neu baut, ein junges oder frisch saniertes Haus besitzt oder vermietet, bekommt bei der DEVK solide Bedingungen zu einem durch Nachlässe gedrückten Beitrag, am besten ab Tarif Komfort, damit grobe Fahrlässigkeit voll versichert ist. Für ein älteres Haus mit langen Abwasserleitungen im Garten sollten Sie Premium wählen oder Tarife vergleichen, die Ableitungsrohre ohne Mehrbeitrag und mit höherer Grenze versichern.