Das Wichtigste in Kürze
Das erwartet Sie hier
Die besten Anbieter für eine Baufinanzierung 2024. Persönliche Tipps vom transparent-beraten.de-Team. Außerdem: die aktuellen Testsieger renommierter Testinstitute für Sie übersichtlich aufbereitet und zusammengefasst.
Inhalt dieser SeiteUnsere Empfehlung für Ihre Baufinanzierung
Angebote für eine Baufinanzierung beziehungsweise Immobilienkredite zu vergleichen, ist für unabhängige Testinstitute eine Herausforderung: Durch die schwankenden Zinsen und den großen Wettbewerb muss ein Testbericht einerseits sehr groß aufgelegt werden und kann andererseits in den nächsten Monaten schon nicht mehr aktuell sein. Daher konzentrieren sich Testberichte zunehmend auf die Anbieter einer Baufinanzierung:
Wer geht mit den Kunden fair und offen um? Welche Bank verlangt Kosten, die nicht über dem Marktdurchschnitt liegen? Und bei welcher Bank stimmt die Servicequalität?
Da es bei den beiden wichtigsten Testkriterien – Produktqualität und Servicequalität – eine große Rolle spielt, wer das Angebot macht, unterscheiden Kredittester häufig zwischen unter anderem Banken, Vermittlern und Bausparkassen. Wir haben Ihnen im Folgenden alle aktuellen Testsieger renommierter Testinstitute übersichtlich aufbereitet und zusammengetragen. So können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.
Damit Ihre Baufinanzierung genau zu Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen passt, empfehlen wir Ihnen zudem unseren kostenfreien und unverbindlichen Zinsvergleich. So können Sie aus der Vielzahl von Finanzierungsangeboten das für Sie beste herausfiltern. Unser Online-Vergleich ist ebenso kostenfrei und unverbindlich wie auch die Beratung durch die Experten unseres Kooperationspartners Interhyp.
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Baufinanzierung im Vergleich bei Stiftung Warentest
Die Experten von Stiftung Warentest haben 2023 verschiedene Anbieter und Möglichkeiten der Baufinanzierung geprüft und bewertet. Dabei wurden die allgemeinen Kreditbedingungen von 31 Banken, Sparkassen, Volksbanken, Sparda- und PSD-Banken sowie 20 Kreditvermittler, zwei Bausparkassen und sieben Versicherungen untersucht. Zusätzlich wird monatlich laufend der Vergleich von aktuellen Zinssätzen für jeweils 10, 15 und 20 Jahren Zinsbindung aktualisiert (Quelle: Stiftung Warentest). Im Folgenden zeigen wir Ihnen jeweils die fünf günstigsten Banken und Vermittler.
Die günstigsten Banken 2023
| Anbieter | Effektivzins* |
|---|---|
| BBBank | 3,88 % |
| PSD Bank RheinNeckarSaar | 4,08 % |
| Sparda-Bank Hessen | 4,11 % |
| 1822direkt | 4,14 % |
| Comdirect | 4,14 % |
Die günstigsten Vermittler 2023
| Anbieter | Effektivzins* |
|---|---|
| DTW | 3,94 % |
| Fiba Immohyp | 4,03 % |
| Dr. Klein | 4,07 % |
| Baugeld Spezialisten | 4,11 % |
| Accedo | 4,14 % |
Die konkreten Vergleichsergebnisse und jeweiligen Zinssätze zur Baufinanzierung können kostenpflichtig auf test.de eingesehen werden.
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Direkt-Baufinanzierer im Test des Deutschen Instituts für Service-Qualität
Das Deutsche Institut für Service-Qualität veröffentlichte in 2022 die Ergebnisse einer Studie zur Qualität von Service und Konditionen von insgesamt 11 Direkt-Baufinanzierern, wobei ein Anbieter nicht auf die Anfrage reagierte. Zum Service zählen die Tester den Internetauftritt sowie den Service per E‑Mail und Telefon. Dieser Bereich fließt mit 60 Prozent in die Gesamtnote, während die Kreditkonditionen mit 40 Prozent den kleineren Anteil an der Gesamtbewertung ausmachen (Quelle: DISQ).
Direkt-Baufinanzierer: Gesamtergebnis 2022
| Punkte | Qualitätsurteil | ||
|---|---|---|---|
 | Interhyp | 83,1 | Sehr gut |
 | Dr. Klein | 81,7 | Sehr gut |
 | Check24 | 80,0 | Sehr gut |
 | 1822direkt | 78,8 | Gut |
 | Comdirect | 77,1 | Gut |
 | DTW Immobilienfinanzierung | 75,3 | Gut |
 | Accedo | 74,2 | Gut |
 | PlanetHome | 64,0 | Befriedigend |
 | DKB | 37,8 | Mangelhaft |
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Fairness von Baufinanzierern im Test bei ServiceValue
Das Institut ServiceValue führt 2023 das siebte Mal in Folge eine Studie zur Fairness von Baufinanzierern durch. Betrachtet werden dabei 16 Banken und 20 Vermittler. Befragt wurden im Vorfeld 1.758 Kunden, die in den letzten 36 Monaten eine Baufinanzierung bei den untersuchten Anbietern abgeschlossen haben. Die Bewertungskategorien umfassen unter anderem das Produktangebot, den Kundenservice und das Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Folgenden zeigen wir Ihnen diejenigen Anbieter, die in der Gesamtbewertung ein „sehr gut“ erhalten haben (Quelle: ServiceValue).
Die fairsten Banken 2023
- BBBank
- comdirect
- DKB
- ING
- PSD Banken
- Sparda-Banken
Die fairsten Vermittler 2023
- Accedo
- BauFi Direkt
- Baufi24
- Interhyp
- Schwäbisch Hall
- Wüstenrot
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