Rhion Gebäude­versicherung

Bei Ein- und Zweifamilienhäusern rechnet die Rhion den Beitrag über die Wohnfläche in Quadratmetern, bei Mehrfamilienhäusern über die Zahl der Wohneinheiten. Dazu kommen Leistungslinie, Bausteine, Gebäudealter und Vorschäden der letzten fünf Versicherungsjahre.

• Einfamilienhaus-Eigentümer: Bestnote für Plus und Premium, Unter­versicherungsverzicht bei richtiger Wohnfläche und Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks in Premium bis 20.000 Euro
• Vermieter: Mietausfall bis 36 Monate in Premium, Vermieter-Schutzbrief für Mehrfamilienhäuser in Plus und Premium
• Bauherren und Neubau: Rohbau­versicherung gegen Feuer bis 36 Monate in Premium, Beitragsnachlass für junge Gebäude
• Photovoltaik und Wärmepumpe: Baustein für Photovoltaik­anlagen bis 350 kWp mit Ertragsausfall, Diebstahl der Wärmepumpe in Premium bis 30.000 Euro

• Altbau: Ohne benannte Vor­versicherung lehnt die Rhion ältere Gebäude ab, Vorschäden erhöhen den Beitrag
• Ferienhaus: Nicht ständig bewohnte Ferien- und Wochenendhäuser sind nur auf Anfrage versicherbar

In die Gesamtauswertung der Gebäude­versicherung fließen das Rating von Franke und Bornberg mit Stand 08/2026, das ServiceValue-Kundenurteil zur Fairness 2026 und die BaFin-Beschwerdestatistik 2025 ein. Unter den zehn bestplatzierten Anbietern der Gesamtauswertung ist die Rhion nicht vertreten. Im Kundenurteil von ServiceValue fehlt sie ebenfalls, ihre Linien Plus und Premium gehören aber zu den 46 Tarifen von 23 Anbietern, die Franke und Bornberg ohne Zusatzbaustein mit „Hervorragend“ bewertet.

Franke und Bornberg prüft allein die rechtsverbindlichen Versicherungs­bedingungen und misst jede Regelung an der kundenfreundlichsten Lösung am Markt. Beitrag, Service und Schadenregulierung bewertet das Institut nicht. Die Bestnote setzt zusätzlich Mindeststandards voraus, etwa bei Ableitungsrohren, Vandalismus und dem Selbstbehalt für Elementarschäden (Quelle: Franke und Bornberg).

Standard versichert Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel mit den Grundleistungen der VGB 2025, Elementar und Glas lassen sich dazunehmen. Mietausfall zahlt die Linie bis 18 Monate, die Rohbau­versicherung gegen Feuer läuft bis zwölf Monate. Auf die Prüfung grober Fahrlässigkeit verzichtet Standard nicht.

Plus verzichtet auf die Prüfung grober Fahrlässigkeit, wenn Sie einen Schaden herbeigeführt haben. Ableitungsrohre und weitere Zuleitungsrohre auf dem und außerhalb des Grundstücks sind je bis 10.000 Euro versichert, Seng- und Schmorschäden mit 500 Euro Selbstbehalt. Gebäudeschäden nach einem Einbruch zahlt Plus bis 50.000 Euro, mutwillige Beschädigung bis 10.000 Euro.

Premium leistet auch bei grob fahrlässiger Verletzung von Sicherheitsvorschriften und Obliegenheiten bis 50.000 Euro. Ableitungsrohre auf dem und außerhalb des Grundstücks sind bis 20.000 Euro versichert, ohne Nachweis einer Dichtheitsprüfung; weitere Zuleitungsrohre ohne eigene Grenze. Mutwillige Beschädigung zahlt Premium bis 25.000 Euro, Graffiti bis 10.000 Euro.

Für das selbst bewohnte Haus ist Premium die stärkste Linie: Bestnote bei Franke und Bornberg, Schutz bei grob fahrlässig verletzten Obliegenheiten bis 50.000 Euro und Ableitungsrohre bis 20.000 Euro. Eine Versicherungssumme müssen Sie nicht ermitteln, es zählt die Wohnfläche; ist sie korrekt angegeben, verzichtet die Rhion auf den Einwand der Unter­versicherung. Wer eine falsche Fläche nennt, riskiert im Schadenfall Kürzungen bei der Entschädigung.

Vermieter bekommen in Premium Mietausfall bis 36 Monate, auch für gewerblich genutzte Räume, in Plus bis 24 Monate und in Standard nur für Wohnräume bis 18 Monate. Für Mehrfamilienhäuser gibt es in Plus und Premium den Vermieter-Schutzbrief mit Notdiensten wie Schlüsseldienst oder Installateur. Mietnomaden sichert die Rhion nur über einen eigenen Vertrag ab; dafür müssen Sie die wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters vor Vertragsschluss prüfen.

Mehrfamilienhäuser versichert die Rhion im Wohneinheitenmodell bis zehn Millionen Euro je Jahr, der Unter­versicherungsverzicht gilt bei richtiger Zahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sachen, die ein Wohnungseigentümer nachträglich eingebaut hat, sind nur in Premium mitversichert. Für Haus­verwaltungen gibt es eigene Konzepte, die nur der Fachbereich anbietet. Beim Elementarschutz ist die Jahresentschädigung für Mehrfamilienhäuser auf fünf Millionen Euro begrenzt.

Während der Bauzeit versichert die Rhion den Rohbau gegen Feuer, in Standard bis zwölf Monate, in Plus bis 24 und in Premium bis 36 Monate. Leitungswasser, Sturm und Glas lassen sich im Rohbau ab Plus zusätzlich vereinbaren, mit denselben Fristen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser unter 22 Jahren und Mehrfamilienhäuser bis 30 Jahre ist in der Regel ein Beitragsnachlass möglich. Eine Vor­versicherung ist bei Neubauten nicht nötig.

Bei älteren Häusern fragt die Rhion immer die Vor­versicherung an und holt eine Vorschadenauskunft ein. Lässt sich kein Vorvertrag benennen, lehnt sie das Gebäude ab. Vorschäden der letzten fünf Jahre fließen in den Beitrag ein, bei mehr als drei Schäden an einem Ein- oder Zweifamilienhaus entscheidet die Direktion. Denkmalgeschützte Häuser kosten ab mittlerem Aufwand 20 Prozent Zuschlag, bei hohem Aufwand braucht es ein Wertgutachten. Vollständig sanierte Gewerke können den Beitrag senken.

Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpen sind in allen Linien gegen die gewählten Grundgefahren versichert, Balkonkraftwerke ebenfalls. Gegen Bedienungsfehler, Diebstahl und Ertragsausfall schützt erst der Baustein Photovoltaik ab Plus: Anlagen bis 350 kWp und 500.000 Euro Anlagenwert, Selbst­beteiligung 150 Euro, Ertragsausfall bis zwölf Monate mit 2,50 Euro je kWp und Tag. Den Diebstahl einer Wärmepumpe zahlt Plus bis 15.000 Euro, Premium bis 30.000 Euro.

Liegt das Haus in einem ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet der ZÜRS-Gefährdungsklasse 4, versichert die Rhion Überschwemmung und Rückstau nicht. Neuer Elementarschutz greift erst nach einer Wartezeit von einem Monat, außer der Schutz bestand schon beim Vor­versicherer und läuft ohne Unterbrechung weiter. Ein Elementarschaden in den letzten zehn Jahren schließt den Baustein aus, auch in Lagen mit geringerer Gefährdung.

Nicht ständig bewohnte Ferien- und Wochenendhäuser versichert die Rhion nur auf Anfrage, ebenso ganz oder teilweise leer stehende Gebäude. Ein fester Tarif für Zweitwohnsitze steht nicht im Angebot. Den Schutzbrief mit Notdiensten gibt es nur für Ein- und Zweifamilienhäuser.

Was die Wohngebäude­versicherung der Rhion kostet, ergibt sich aus Wohnfläche oder Wohneinheiten, Leistungslinie, Bausteinen und Lage. Ein Beitragsbeispiel nennt die Rhion öffentlich nicht, das Angebot kommt vom Vermittler.

Mit Plus und Premium bietet die Rhion Bedingungen auf Bestnoten-Niveau, das bestätigt Franke und Bornberg für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Lange Fristen bei Mietausfall und Rohbau, der Schutz bei grober Fahrlässigkeit und die Best-Leistungsgarantie machen Premium zu einem runden Paket. Standard fällt dagegen deutlich ab.

Wir empfehlen Premium Vermietern und Bauherren, die lange Mietausfallzeiten, eine Rohbauphase bis drei Jahre und ein Abrechnungsmodell ohne Versicherungssumme suchen. Auch Eigentümer mit Photovoltaik bis zu großen Anlagen finden hier einen passenden Baustein.