Das erwartet Sie hier
Die Grundeigentümer-Versicherung (GEV) aus Hamburg versichert seit 1891 Haus- und Grundeigentümer. Auf dieser Seite finden Sie Tarife, Testergebnisse, Preise und Kundenerfahrungen zur Gebäudeversicherung der GEV.
Inhalt dieser Seite
Das Wichtigste in Kürze
- Die Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung ist in unserer Gesamtauswertung nicht vertreten.
- Bei Franke und Bornberg erreichen mit Stand 08/2026 fünf GEV-Tarife die Bestnote „Hervorragend“ (FFF+), darunter Home Max.
- Im Kundenurteil Fairness 2026 von ServiceValue erhält die GEV die Gesamtnote „Sehr gut“.
- Online verkauft die GEV die drei Tariflinien Home Smart, Home Top und Home Max, über Vermittler die Linie Protect+.
- Für Vermieter, Häuser mit Photovoltaik oder Wärmepumpe und Bauherren passt die GEV gut, für Altbauten über 50 Jahre weniger: Dort verlangt sie Zusatzfragebogen und Fotos, und der Beitrag hängt am Gebäudealter.
- Die BaFin-Beschwerdequote 2025 liegt mit 4,09 über dem Branchendurchschnitt von 2,97.
Grundeigentümer-Versicherung auf einen Blick
Wie gut ist die Grundeigentümer-Versicherung?
Nicht in unserer Gesamtauswertung
- Franke und Bornberg 08/2026: „Hervorragend“ (FFF+) für Home Max
- Franke und Bornberg 08/2026: „Hervorragend“ (FFF+) für Protect+ Kompakt und Premium
- ServiceValue 2026: „Sehr gut“ im Kundenurteil Fairness
Die Tarifqualität ist hoch: Franke und Bornberg bewertet mit Stand 08/2026 fünf GEV-Tarife mit „Hervorragend“ (FFF+). ServiceValue vergibt 2026 im Kundenurteil Fairness ein „Sehr gut“.
Unter den zehn Anbietern unserer Gesamtauswertung steht die GEV trotzdem nicht. Bei Franke und Bornberg zählt dort der Durchschnitt aller bewerteten Tarife eines Anbieters, und die BaFin-Quote der GEV liegt über dem Branchendurchschnitt.
Was kostet sie?
Der Beitrag hängt bei der GEV an Wohnfläche, Bauart und Baujahr des Hauses, an der Tariflinie und an Zusatzmodulen wie Elementar. Die GEV nennt einen Einstiegsbeitrag ab 4,85 Euro im Monat, aber kein Musterprofil dazu. Ein belegtes Beitragsbeispiel mit vollständigem Hausprofil veröffentlicht die GEV nicht. Was Ihr Gebäude kostet, steht erst nach Eingabe von Wohnfläche, Baujahr und Bauart im Online-Rechner des Versicherers fest.
Für wen passt sie?
- Vermieter: Mietausfall bis 36 Monate und Mietnomadendeckung im Tarif Home Max
- Photovoltaik und Wärmepumpe: Photovoltaik und Wallbox sind in allen Tarifen mitversichert
- Bauherren und Neubau: beitragsfreie Rohbauversicherung über 24 Monate und Neubaurabatt
- Einfamilienhaus-Eigentümer: gleitender Neuwert Plus und Bestnote für Home Max
- Altbau: ab 50 Jahren Gebäudealter Fragebogen und Fotos, Beitrag abhängig vom Gebäudealter
- Elementar-Risikozonen: Elementar nur als Modul mit bis zu 5.000 € Selbstbeteiligung, Sturmflut ausgeschlossen
Was hinter jeder Einordnung steckt, steht mit Konditionen und Stolperfallen im Kapitel Für Ihre Gruppe.
Wer steckt hinter der Grundeigentümer-Versicherung?
Risikoträger ist die Grundeigentümer-Versicherung VVaG mit Sitz in Hamburg, ein 1891 gegründeter Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit, dessen Kunden zugleich Mitglieder sind. Die Solvenzquote lag laut Solvenzbericht Ende 2025 bei 300,7 Prozent (Vorjahr 300,0 Prozent), ohne Übergangsmaßnahmen.
Zur Wohngebäudeversicherung der GEV registrierte die BaFin 2025 vier Beschwerden auf 97.782 Verträge, eine Quote von 4,09 gegenüber 2,97 im Branchendurchschnitt. Auf Trustpilot steht die GEV bei 4,0 von 5 Sternen aus 552 Bewertungen (abgerufen am 05.10.2026).
- Risikoträger
Grundeigentümer-Versicherung VVaG, Hamburg, eigenständiger Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit (Marke GEV) - Tarife
Home Smart, Home Top und Home Max online, Protect+ Basis, Kompakt und Premium über Vermittler; gleitender Neuwert Plus, Module Elementar, Glasbruch, Photovoltaik, Soforthilfe und Pro Klima - Finanzstärke
Solvenzquote 300,7 % (2025), Vorjahr 300,0 % - Neugeschäft
Offen, online in der Linie Home und über Vermittler in der Linie Protect+
Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung im Test (2026)
Gesamtwertung aus allen Testergebnissen
In die Gesamtwertung fließen das Rating von Franke und Bornberg mit Stand 08/2026, das Kundenurteil Fairness 2026 von ServiceValue und die BaFin-Beschwerdestatistik 2025 ein. Die Grundeigentümer-Versicherung ist in unserer aktuellen Gesamtauswertung nicht vertreten. Bewertet ein Test mehrere Tarife eines Anbieters, zählt der Durchschnitt aller seiner Bewertungen.
Die Anbieter der Gebäudeversicherung und ihre Produkte werden in regelmäßigen Abständen von unabhängigen Ratingagenturen und Instituten getestet. Wir haben für Sie alle Ergebnisse dieser Tests zusammengetragen und nach unserem eigens dafür erstellten Bewertungsschlüssel ausgewertet. In unserer Gesamtwertung können die Anbieter einen Wert von maximal 100 erreichen.
Zur Gesamtauswertung der Gebäudeversicherung
Der Franke und Bornberg Test
Franke und Bornberg prüft ausschließlich die Versicherungsbedingungen, Beitrag, Service und Schadenregulierung bewertet das Institut nicht. Die Bestnote FFF+ setzt nach der Bewertungsrichtlinie 08/2026 unter anderem voraus, dass Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks ohne gesonderte Kündigungsregel versichert sind und die Selbstbeteiligung bei Elementarschäden höchstens 10.000 Euro beträgt (Quelle: Franke und Bornberg).
| Tarif | Ratingnote |
|---|---|
| Home Max | Hervorragend |
| Protect+ Kompakt (SFR) | Hervorragend |
| Protect+ Kompakt Pro Klima bessergrün (SFR) | Hervorragend |
| Protect+ Premium (SFR) | Hervorragend |
| Protect+ Premium Pro Klima bessergrün (SFR) | Hervorragend |
Damit bietet die GEV in beiden Vertriebswegen Bedingungen auf Spitzenniveau: online mit Home Max, über Vermittler mit Protect+ Kompakt und Premium, dort auch in der Variante Pro Klima bessergrün.
Das ServiceValue-Kundenurteil
ServiceValue hat im April 2026 im Auftrag von FOCUS MONEY 3.310 Kundenurteile zu 34 Wohngebäudeversicherern erhoben. Gemessen wird die wahrgenommene Fairness in sechs Kategorien, befragt wurden Kunden der letzten zwölf Monate (Quelle: ServiceValue).
| Kategorie | Urteil |
|---|---|
| Tarifleistung | Gut |
| Kundenberatung | Gut |
| Kundenservice | Sehr gut |
| Schadenregulierung | Sehr gut |
| Kundenkommunikation | Sehr gut |
| Preis-Leistungs-Verhältnis | Sehr gut |
| Gesamtbewertung | Sehr gut |
Die GEV gehört mit dem Gesamturteil „Sehr gut“ zur Spitzengruppe der Studie. Ein „Gut“ gab es nur für Tarifleistung und Kundenberatung, alle übrigen Kategorien bewerten die Kunden mit „Sehr gut“.
Mit uns die ideale Gebäudeversicherung finden
Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Mr-Money bieten wir einen transparenten Vergleich zu Gebäudeversicherungen an. Tarife mehrerer Versicherer im direkten Vergleich:
Im Vergleich zu anderen Gebäudeversicherern
Grundeigentümer-Versicherung im Marktvergleich
| Anbieter | Franke und Bornberg Ø | ServiceValue Fairness | Beschwerdequote | Gesamtwertung von 100 | |
|---|---|---|---|---|---|
 | Domcura | FFF+ | – | – | 100 |
 | R+V | FFF | Sehr gut | 1,40 | 96 |
 | Sparkassen-Versicherung Sachsen | FFF+ | – | – | 95 |
 | Debeka | FFF | Sehr gut | 0,61 | 94 |
 | ING | FFF+ | – | – | 93 |
 | Interlloyd | FFF+ | – | – | 93 |
 | Neuendorfer Brand-Bau-Gilde | FFF+ | – | – | 93 |
 | Öffentliche Braunschweig | FFF+ | – | – | 93 |
 | Generali | FF+ | Sehr gut | 1,28 | 87 |
 | RheinLand | FF+ | – | 1,43 | 86 |
Ein Strich heißt: In dieser Erhebung wurde der Anbieter nicht untersucht.
Die Grundeigentümer-Versicherung steht nicht unter den zehn Anbietern dieser Auswertung, obwohl einzelne ihrer Tarife bei Franke und Bornberg dieselbe Bestnote tragen wie die Spitzengruppe. Ausschlaggebend sind der Durchschnitt über alle GEV-Tarife und die Beschwerdequote von 4,09.
Alle Gebäudeversicherer im Vergleich
Tarife und Leistungen der Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung
Die GEV verkauft ihre Wohngebäudeversicherung nach den Bedingungen VGB 2023 in zwei Linien: Home direkt und online, Protect+ über Vermittler. Alle Tarife versichern zum gleitenden Neuwert Plus und enthalten eine beitragsfreie Rohbauversicherung für bis zu 24 Monate.
| Tarif | Vertrieb | Grobe Fahrlässigkeit | Mietausfall Wohnraum | Unbenannte Gefahren |
|---|---|---|---|---|
| Home Smart | Online und direkt | Bis 1.000 € | 12 Monate | Nein |
| Home Top | Online und direkt | Ohne Grenze | 24 Monate | Nein |
| Home Max | Online und direkt | Ohne Grenze | 36 Monate | Bis 100.000 € |
| Protect+ Basis | Über Vermittler | Bis 1.000 € | 12 Monate | Nein |
| Protect+ Kompakt | Über Vermittler | Ohne Grenze | 24 Monate | Nein |
| Protect+ Premium | Über Vermittler | Ohne Grenze | 36 Monate | Bis 200.000 € |
Home Smart
Home Smart deckt Feuer, Leitungswasser, Rohrbruch und Frost sowie Sturm und Hagel, dazu Überspannung durch Blitz und Photovoltaikanlagen am Gebäude. Grobe Fahrlässigkeit ist nur bei Schäden bis 1.000 Euro versichert. Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes fehlen ganz, Nebengebäude bis 40 Quadratmeter und andere Grundstücksbestandteile sind bis 1.000 Euro gedeckt. Mietausfall zahlt der Tarif bis zu zwölf Monate.
Home Top
Home Top verzichtet vollständig auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit. Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes und des Grundstücks sind bis 15.000 Euro versichert, ohne Dichtheitsprüfung in den zehn Jahren vor dem Schaden bis 5.000 Euro. Dazu kommen Rohrverstopfungen bis 1.000 Euro, Graffiti, böswillige Beschädigung und Gebäudeschäden nach Einbruch bis je 10.000 Euro. Hotelkosten übernimmt Home Top mit 100 Euro am Tag für höchstens 150 Tage, Mietausfall bis 24 Monate.
Home Max
Home Max ist die stärkste Linie für Privatkunden und deckt unbenannte Gefahren bis 100.000 Euro mit zehn Prozent Selbstbeteiligung, mindestens 500 und höchstens 5.000 Euro. Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks sind bis 20.000 Euro versichert, haustechnische Anlagen wie Wärmepumpen auch gegen Bedienungsfehler und Kurzschluss.
Nach einem Totalschaden darf das Haus an einem anderen Ort wiederaufgebaut werden. Mietausfall zahlt Home Max bis 36 Monate, bei Mietnomaden bis 20.000 Euro mit 20 Prozent Selbstbeteiligung für zwölf Monate.
Protect+ Basis
Protect+ Basis ist die Einstiegslinie für Kunden, die über einen Vermittler abschließen. Wie in Home Smart ist grobe Fahrlässigkeit nur bei Schäden bis 1.000 Euro versichert, die Rohbauversicherung gilt nur gegen Feuer, und Mietausfall zahlt der Tarif bis zwölf Monate.
Protect+ Kompakt
Protect+ Kompakt versichert grobe Fahrlässigkeit ohne Grenze und die Rohbauphase gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks sind bis 20.000 Euro gedeckt, ohne Dichtheitsprüfung bis 10.000 Euro. Umgestürzte Bäume übernimmt der Tarif bis 10.000 Euro, E-Ladestationen und Grundstücksbestandteile bis 15.000 Euro, Mietausfall bis 24 Monate.
Protect+ Premium
Protect+ Premium enthält eine Best-Leistungs-Garantie bis 200.000 Euro mit 250 Euro Selbstbeteiligung und deckt unbenannte Gefahren bis 200.000 Euro. Mietausfall ist bis 36 Monate versichert, Mietnomaden bis 30.000 Euro mit 20 Prozent Selbstbeteiligung. Hotelkosten nach einem Schaden zahlt der Tarif bis zu zwölf Monate.
Zusatzmodule
Elementarschutz kostet bei der GEV extra und gilt für Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch. Die Selbstbeteiligung beträgt zehn Prozent des Schadens, mindestens 500 und höchstens 5.000 Euro. Wählbar sind außerdem Glasbruch, ein Photovoltaik-Zusatzschutz mit 250 Euro Selbstbeteiligung, die Soforthilfe mit Handwerker-Service und das Modul Pro Klima für Mehrkosten einer nachhaltigen Wiederherstellung.
Mit uns die ideale Gebäudeversicherung finden
Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Mr-Money bieten wir einen transparenten Vergleich zu Gebäudeversicherungen an. Tarife mehrerer Versicherer im direkten Vergleich:
Die Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung für Ihre Gruppe
Einfamilienhaus-Eigentümer
Für das selbst bewohnte Einfamilienhaus versichert die GEV zum gleitenden Neuwert Plus. Das Haus gilt als ausreichend versichert, wenn die Antragsfragen zutreffend beantwortet sind und Umbauten gemeldet werden. Mitglieder von Haus und Grund erhalten laut GEV zehn Prozent Rabatt in allen Sparten. Stolperfalle ist der Tarif Home Smart: Er enthält keine Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes, gerade dort entstehen bei älteren Leitungen teure Schäden. Ab 400 Quadratmetern Gesamtfläche verlangt die GEV Objektfotos.
Vermieter
Für Vermieter ist die GEV eine starke Wahl. Mietausfall für Wohn- und Gewerberaum zahlt sie je nach Tarif bis zwölf, 24 oder 36 Monate, auch wenn das Mietverhältnis nach dem Schaden endet. Home Max und Protect+ Premium enthalten zusätzlich eine Mietnomadendeckung. Gebäude mit überwiegend gewerblicher Nutzung versichert die GEV nicht, und Häuser mit Gewerbeanteil lassen sich nicht online abschließen. Mehr zur Gebäudeversicherung für Vermieter.
Eigentümergemeinschaften
Mehrfamilienhäuser einer Gemeinschaft lassen sich bei der GEV in einem Vertrag versichern. Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner sind in allen Tarifen mitversichert, das Glasbruch-Modul deckt bei Mehrfamilienhäusern auch die Verglasung gemeinschaftlich genutzter Räume. In Home Max sind Sachen, die Wohnungseigentümer oder Mieter nachträglich einbauen, bis 10.000 Euro eingeschlossen. Ab 1.500 Quadratmetern Gesamtfläche verlangt die GEV Objektfotos. Mehr zur Gebäudeversicherung für Eigentümergemeinschaften.
Bauherren und Neubau
Während der Bauzeit läuft die Rohbauversicherung beitragsfrei bis zur Bezugsfertigkeit, längstens 24 Monate. In der Linie Home schützt sie allerdings nur gegen Feuer, erst Protect+ Kompakt und Premium schließen Leitungswasser, Sturm und Hagel ein. Für Gebäude bis 25 Jahre gibt es einen Neubaurabatt, der mit jedem Jahr kleiner wird. Für Schäden am Bau selbst bietet die GEV eine eigene Bauleistungsversicherung an.
Altbau
Bei Häusern über 50 Jahren verlangt die GEV den Fragebogen „Gebäude“ und Fotos jeder Gebäudeseite, ebenso nach zwei oder mehr Vorschäden in fünf Jahren. Der Beitrag kann sich mit dem Gebäudealter während der Laufzeit ändern. Eine Kernsanierung ersetzt das ursprüngliche Baujahr, für denkmalgeschützte Häuser kommt ein eigenes Formblatt dazu. Für alte Leitungen ist Home Top oder Home Max sinnvoll, weil nur dort Ableitungsrohre außerhalb des Hauses versichert sind.
Photovoltaik und Wärmepumpe
Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerke am Gebäude sowie Wallboxen sind in allen Tarifen mitversichert. Anlagen auf dem Grundstück, etwa eine freistehende Wärmepumpe, deckt Home Smart nur bis 1.000 Euro und Home Top bis 10.000 Euro. Den Diebstahl einer Wärmepumpe zahlt Home Top bis 10.000 Euro, Home Max bis 30.000 Euro. Technische Defekte und Ertragsausfall bis sechs Monate sichert der Photovoltaik-Zusatzschutz bis je 50.000 Euro ab.
Elementar-Risikozonen
Den Elementarbaustein bietet die GEV zu allen Tarifen an, mit einer Selbstbeteiligung von zehn Prozent, mindestens 500 und höchstens 5.000 Euro je Schaden. Für Gebäude in der ZÜRS-Zone 3 verlangt sie einen zusätzlichen Fragebogen. Sturmflut bleibt laut Produktinformationsblatt ausgeschlossen, das betrifft vor allem Häuser an der Küste. Mehr zur Elementarschadenversicherung.
Ferienhaus
Für Ferienhäuser und Ferienwohnungen hat die GEV ein eigenes Ferienhauskonzept, das Wohngebäude- und Hausratversicherung kombiniert. Im normalen Wohngebäudevertrag verlangt sie für Ferien- und Wochenendhäuser einen Fragebogen, ebenso für Gebäude, die länger als drei Monate unbewohnt sind. Ab Home Top verzichtet die GEV bei vorübergehendem Leerstand bis 180 Tage auf den Einwand der Gefahrerhöhung. Mehr zur Gebäudeversicherung für Ferienhäuser.
Preise der Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung
Die GEV gibt für die Wohngebäudeversicherung einen Einstiegsbeitrag ab 4,85 Euro im Monat an, ohne das Haus zu nennen, für das er gilt. Der tatsächliche Beitrag richtet sich nach Wohnfläche, Bauartklasse, Baujahr, Tariflinie und den gewählten Modulen.
Sparen lässt sich über die Selbstbeteiligung: Bei 250 Euro gewährt die GEV zehn Prozent Rabatt auf den Beitrag der Tariflinie, bei 500 Euro 25 Prozent, bei 1.000 Euro 35 Prozent und bei 2.000 Euro 50 Prozent. Für die Module gilt diese Selbstbeteiligung nicht. Was ein guter Tarif grundsätzlich leisten sollte, lesen Sie auf unserer Seite zur Gebäudeversicherung.
Mit uns die ideale Gebäudeversicherung finden
Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Mr-Money bieten wir einen transparenten Vergleich zu Gebäudeversicherungen an. Tarife mehrerer Versicherer im direkten Vergleich:
Stärken und Schwächen
Wichtige Leistungen einer Gebäudeversicherung
Eine Wohngebäudeversicherung muss die vier Grundgefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel abdecken und das Haus zum Neubauwert ersetzen, damit nach einem Totalschaden der Wiederaufbau ohne Obergrenze bezahlt wird. Dazu gehören fest verbaute Teile wie Einbauküche, Heizung und Photovoltaikanlage sowie Nebengebäude, Garagen und Carports. Wichtig sind ein Unterversicherungsverzicht, der Verzicht auf die Einrede der groben Fahrlässigkeit, Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks sowie Aufräum-, Abbruch- und Hotelkosten ohne enge Grenzen. Elementarschäden durch Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Schneedruck oder Erdbeben sind in der Regel ein eigener Baustein, der je nach Lage des Hauses dazugehört. Eine beitragsfreie Rohbauversicherung und eine Innovationsklausel, die künftige Verbesserungen der Bedingungen automatisch einschließt, runden einen guten Tarif ab.
Stärken der Grundeigentümer-Versicherung
- Home Max deckt unbenannte Gefahren bis 100.000 €, Protect+ Premium bis 200.000 €
- Mietausfall bis 36 Monate und Mietnomadendeckung in den Spitzentarifen
- Photovoltaik, Balkonkraftwerke und Wallboxen in jedem Tarif mitversichert
- Beitragsfreie Rohbauversicherung über 24 Monate und Innovationsgarantie in allen Tarifen
- Wiederaufbau an einem anderen Ort nach Totalschaden in Home Max
- 10 % Rabatt für Mitglieder von Haus und Grund
Schwächen der Grundeigentümer-Versicherung
- Home Smart versichert grobe Fahrlässigkeit nur bis 1.000 € und keine Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes
- Home Top deckt Ableitungsrohre ohne Dichtheitsprüfung nur bis 5.000 €
- Rohbauversicherung der Linie Home gilt nur gegen Feuer
- Elementarschutz kostet extra, mit bis zu 5.000 € Selbstbeteiligung je Schaden
- Gebäude mit überwiegend gewerblicher Nutzung sind nicht versicherbar
- Beitrag kann während der Laufzeit mit dem Gebäudealter steigen
Erfahrungen und Beschwerden
Bewertungen auf Bewertungsplattformen
Auf Trustpilot erreicht die GEV 4,0 von 5 Sternen bei 552 Bewertungen (abgerufen am 05.10.2026). Das Profil gilt dem ganzen Haus mit Wohngebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung, es bewertet also nicht allein die Gebäudeversicherung. Wie bei vielen Versicherern prägen dort Schadenfälle und Erreichbarkeit das Bild stärker als die Bedingungen, die Franke und Bornberg prüft.
Was Kunden berichten
Positive Bewertungen loben vor allem den unkomplizierten Online-Abschluss, schnelle Antworten im Kundenservice und das Preis-Leistungs-Verhältnis. Häufigster Kritikpunkt ist die Dauer der Schadenbearbeitung, oft verbunden mit schlechter Erreichbarkeit am Telefon und langen Wartezeiten auf schriftliche Antworten.
Beschwerden bei der BaFin
2025 hat die BaFin zur Wohngebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung VVaG vier Beschwerden abschließend bearbeitet, bei 97.782 Verträgen. Das ergibt eine Beschwerdequote von 4,09 je 100.000 Verträge, der Branchendurchschnitt liegt bei 2,97 (Quelle: BaFin). Ob die Beschwerden berechtigt waren, sagt die Statistik nicht.
Unsere Einschätzung als Experten
Einordnung
Die Grundeigentümer-Versicherung ist ein Spezialversicherer für Wohnimmobilien mit sehr guten Bedingungen in den oberen Tarifen: Home Max, Protect+ Kompakt und Protect+ Premium tragen bei Franke und Bornberg die Bestnote. Ihre Kunden stufen die GEV bei ServiceValue als fair ein. Dagegen stehen eine Beschwerdequote über dem Schnitt und schwache Einstiegstarife, die wichtige Leistungen auslassen.
Für wen ja, für wen nein
Wir empfehlen die GEV vor allem Vermietern, die einen langen Mietausfall und Mietnomaden absichern wollen, sowie Eigentümern mit Solaranlage, Wallbox oder Wärmepumpe. Auch Bauherren und Mitglieder von Haus und Grund finden hier gute Konditionen. Wer dagegen nur den günstigsten Einstieg sucht, bekommt mit Home Smart oder Protect+ Basis einen Schutz mit Lücken bei grober Fahrlässigkeit. Für überwiegend gewerblich genutzte Gebäude ist die GEV keine Option.
Regulierungspraxis
In der Kategorie Schadenregulierung vergibt ServiceValue der GEV 2026 ein „Sehr gut“, ebenso für Kundenservice und Kundenkommunikation. Grundlage sind Urteile von Kunden, die in den zwölf Monaten vor der Befragung Kontakt mit ihrem Versicherer hatten.
Mit uns die ideale Gebäudeversicherung finden
Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner Mr-Money bieten wir einen transparenten Vergleich zu Gebäudeversicherungen an. Tarife mehrerer Versicherer im direkten Vergleich:
Häufige Fragen zur Gebäudeversicherung der Grundeigentümer-Versicherung
Wer steckt hinter der Abkürzung GEV?
GEV steht für Grundeigentümer-Versicherung VVaG, einen Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit mit Sitz in Hamburg. Das Haus wurde 1891 gegründet und hat sich auf Immobilien spezialisiert. Neben der Wohngebäudeversicherung bietet es Hausrat-, Haftpflicht-, Bauherren- und Ferienhausversicherungen an. Als Verein gehört die GEV ihren Versicherten, die zugleich Mitglieder sind.
Worin unterscheiden sich die Linien Home und Protect+?
Home schließen Sie direkt bei der GEV oder online ab, Protect+ gibt es nur über Vermittler. Beide Linien beruhen auf den Bedingungen VGB 2023 und haben je drei Stufen. Protect+ Premium enthält zusätzlich eine Best-Leistungs-Garantie und eine höhere Grenze für unbenannte Gefahren als Home Max. In Protect+ Kompakt und Premium gilt die Rohbauversicherung auch gegen Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Wie hoch ist die Selbstbeteiligung bei Elementarschäden?
Bei einem Elementarschaden tragen Sie bei der GEV zehn Prozent des Schadens selbst. Die Untergrenze liegt bei 500 Euro, die Obergrenze bei 5.000 Euro. Der Baustein ist in allen Tarifen zubuchbar und deckt unter anderem Überschwemmung durch Starkregen, Rückstau und Erdbeben. Mehr dazu lesen Sie bei der Elementarschadenversicherung.
Welchen Rabatt bekommen Mitglieder von Haus und Grund?
Mitglieder eines Haus-und-Grund-Vereins erhalten bei der GEV zehn Prozent Rabatt in allen Versicherungssparten, auch in der Wohngebäudeversicherung. Grundlage ist eine Partnerschaft zwischen der GEV und dem Eigentümerverband. Für Mitglieder hat die GEV ein eigenes Ansprechteam eingerichtet.
Wie melde ich der GEV einen Gebäudeschaden?
Einen Schaden melden Sie bei der GEV online über das Schadenformular auf der Website oder telefonisch beim Schadenservice unter 040 37663-444. Den Bearbeitungsstand können Sie anschließend über den Schadenstatus abfragen. Wichtig ist, den Schaden sofort zu melden und mit Fotos zu dokumentieren.
Kann ich jedes Haus online bei der GEV versichern?
Nicht jedes: Gebäude mit einem Anteil an Gewerbeflächen versichert die GEV nicht online, dafür ist das Beratungsteam zuständig. Überwiegend gewerblich genutzte Gebäude schließt sie ganz aus. Für große Häuser, alte Gebäude, Ferienhäuser und Häuser mit mehreren Vorschäden fordert sie zusätzliche Fragebogen oder Fotos.
Wie wirkt sich das Baujahr auf den Beitrag aus?
Das Gebäudealter ist bei der GEV ein Beitragsmerkmal und kann den Beitrag während der Vertragslaufzeit verändern. Häuser bis 25 Jahre erhalten einen Neubaurabatt, der schrittweise abschmilzt. Nach einer Kernsanierung zählt deren Jahr statt des ursprünglichen Baujahrs.
Was gilt, wenn mein Haus längere Zeit leer steht?
In Home Top und Home Max verzichtet die GEV bis 180 Tage darauf, vorübergehenden Leerstand als Gefahrerhöhung zu werten. Steht ein Gebäude schon bei Antragstellung länger als drei Monate überwiegend leer, verlangt sie einen Fragebogen. In Home Smart fehlt dieser Verzicht.
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